Műszaki Részletek

Változtatási lehetőségek

Belső kialakítás változtatása

Ügyfeleinknek lehetőségük van módosítani a lakásuk beosztását. Igen szabadon tehetik ezt, mivel a lakásokon belül nincsenek nélkülözhetetlen tartófalak. Építész kollégáink készséggel megrajzolják Önnek saját, igényeinek mindenben megfelelő alaprajzát.

Gépészeti rendszerek

Az épületeken központi fűtés, hűtés és melegvíz ellátó rendszer kerül kialakításra.

A lakások minden fogyasztását (hideg és meleg víz, fűtés, hűtés, villany) egyedi mérőkkel lehet mérni.

A lakásokban mennyezetfűtés és –hűtés működik, mely hűtést és fűtést hőfokszabályozókkal lehet szobánként egyedileg szabályozni, hosszabb távollét alatt kikapcsolni, akár mobiltelefonos alkalmazással is.

Az épület gázmentes, a melegvizet és a fűtést hőszivattyű biztosítja.

Az esetleges belsőterű fürdőszobák szellőztetése motoros elszívó ventillátorokkal biztosított.

Az épületek szerkezete

  • Pillérvázas szerkezet
  • Monolit vízzáró lemezalap, illetve pilléralapok
  • Függőleges teherhordó szerkezetek:
  • Monolit vasbeton pillérek, vasbeton falak, szerkezeti Porotherm 30-as NF blokkfalak+ Thermosystem hőszigeteléssel
  • Vízszintes teherhordó szerkezetek:
  • Monolit vasbeton síkfödémek
  • Lakáselválasztó falak:
  • Réteges szerkezetű hangszigetelt falak extra kőzetgyapot szigeteléssel
  • Belső válaszfalak
  • 10 cm N+F Phorotherm belső válaszfalak
  • Vízszigetelés
  • Talajnedvesség elleni lábazati szigetelés 1 rtg. modifikált. bitumenes vastaglemezzel erkélyen 1 rtg . mod. Bitumenes vastaglemezzel tetőteraszon, lapos tetőn : PVC lemez
  • Hőszigetelés
  • Homlokzati vb. falak (egyéb vb. szerkezetek előtt) tetőkön, hőtechnikai és akusztikai számításon alapuló, kiviteli tervben meghatározott vastagságú és anyagú szigetelés

Laokoon Design Kaza Concrete Blanco Hörmann Hella Miele Otis

Lakások felszereltsége

Konyhabútor

Egyedi tervezésű olasz konyhabútor kerül beépítésre a csatolt alaprajzon jelölt mennyiségben, de egyedi vevői megrendelés szerint kialakítva. A konyhabútorba BLANCO típusú egy- vagy kétmedencés csepptálcás rozsdamentes mosogató kerül elhelyezésre.

Miele típusú kerámialapos elektromos főzőlap, elektromos multifunkciós sütő, szagelszívó, mosogatógép

Opcióként rendelhető: hűtőszekrény, mikrohullámú sütő.

Vizes helyiségek

A fürdőszobák felszereltsége a tervtől függően:

Ravak acryl egyenes vagy sarokkád előlappal 100.000,- Ft értékhatárig, íves, vagy szögletes acryl zuhanytálca vagy –– javaslatunk szerint inkább –– peremmentes épített zuhany, biztonsági üvegezésű kabinnal.

A csaptelepek: egykaros, kerámia betétes, Hansgrohe Focus E típusú, króm

A mosógép csatlakozás a fürdőszobában, vagy a konyhában kerül elhelyezésre.

mosogatógép csatlakozás igény szerint a konyhában vagy fürdőszobában

WC: Geberit tartályos, függesztett, nyomólapos öblítésű Gala Emma Square típusú

Bidé: függesztett kivitelű

Mosdószekrészek 150.000,- Ft/fürdőszoba értékhatárig

Villanyszerelés

Szerelvények: Legrand, Valena család

Szobánként és nappaliban 4 db konnektor, 1-1 db kábel TV és telefon csatlakozási hely

Azokban a fürdőszobákban, zuhanyozókban, melyek belső terűek, ventillátoros mesterséges szellőzés készül.

Konyhában 6 db konnektor (3db munkapult felet,1db szagelszívóhoz, 1db hűtőhöz, 1db mosogatógéphez.

Fürdőszobában 2 db konnektor kerül felszerelésre

Előszobában és gardrób helyiségben 1-1 db

Teraszokon egységes világítótest felszerelése,+ 1db vízmentes konnektor

Elektromos fogyasztás mérés egyedi mérők alapján

Videó kaputelefon.

Riasztórendszer védőcsövezve, vezetékezve

Lakásonként hőmennyiségmérővel ellátott központi, de helyiségenként egyénileg szabályozott mennyezetfűtés és -hűtés.

A helyiségek hőmérsékletének szabályozására minden helyiségbe i-CON intelligens thermosztátok kerülnek felszerelésre.

Az égéstermék elvezetésére turbó kémények készülnek a központi kazánokhoz.

Hűtés: A lakásokban mennyezeti hűtés készül, melyet helyiségenként egyénileg szabályozható központi hűtőgéppel biztosítunk.

Lakások műszaki specifikációja

Lakásbejárati ajtók

MABISZ és ÉMI elvárásoknak is megfelelő Hörmann típusú biztonsági bejárati ajtók, több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintővel és számozással ellátva.

Homlokzati nyílászárók, erkélykorlátok

Homlokoldali üvegfalak: három rétegű, földig érő fix, ill. emelő-toló üvegfalak hőszigetelő napvédő üvegezéssel. U=0.7 W/m2K

Ültetett, légies, de biztonsági üvegezésű erkélykorlátok fogódzkodó nélkül, a látványterveinknek megfelelően kialakítva.

Belső nyílászárók

Végleges felületkezelésű fafurnéros (vagy fehér szín választása esetén festett felületű) sík ajtószárny, utólag szerelt tokkal, réz vagy krómszínű vasalattal, kilinccsel a Mardoor Kft. kínálatából.

Alagsori ajtószerkezetek

Acéltokos tároló ajtók, acélszerkezetekkel teljességgel szeparált tárolók.

Garázskapu: szekcionált Hörmann típusú automata garázskapu távműködtetéssel.

Padlóburkolatok

Természetes faanyagú parketta a lakószobákban, mely 12.000,- Ft/m2 értékhatárig szabadon választható

Kerámia padlóburkoló a fürdőszobában, WC-ben, konyhában, mely 12.000,- Ft/m2 értékhatárig szabadon választható.

Lépcsőházakban csúszásmentes mészkőburkolat

Kerámia burkolat az erkélyeken

Előszobában, közlekedőben igény szerint parketta vagy kerámia burkolat a fenti értékhatárig.

Falburkolat

Mázas kerámia burkolat a fürdőszobákban mennyezetig, a konyhákban az alsó és felső szekrény között, mely 12.000,- Ft/m2 értékhatárig szabadon választható

Felületképzés

Minden helyiségben üvegfátyol tapéta, pasztell színűre festve.

Homlokzatburkolatok

Az épület külső homlokzatát a látványterveken jelöltek szerint a KAZA Concrete által biztosított 3 dimenziós beton modelljeivel burkoljuk, melyet kisebb felületeken víztaszító felületű műanyag vakolat egészít ki, világos színben.